由一千元变一千亿，揭秘香港地产大亨的创富传奇

说起李兆基，想必内地投资者也不会感到不陌生，这个人称四叔的香港第二大富豪，如今以财富1660亿位列2017胡润全球富豪榜大中华区第五，全球第34位。

少年天才初长成

1928年，李兆基出生于广东省佛山市顺德区，当时其父亲李介甫先生已拥有天宝荣金铺和永生银号两间门店，主要是经营黄金、汇兑、外币的买卖生意。小小的李兆基，常常去父亲的“铺头”吃饭，自幼对做生意就不陌生。

从6岁开始，李兆基就被父亲安排进家里的商铺学习做生意。虽然年幼，但李兆基没过多久就成了父亲的得力助手，而且聪明机智，拥有极好的心算能力。

在金铺行业，有一句“打金偷金、打银偷银”的俗语。李兆基进入店铺后，发现自己家的金铺也存在这个问题。他想把这个消息告诉父亲，让父亲采取措施，但铸金匠又是奇缺的人才，得罪不起，因此担心铸金匠离开后影响金铺的生意。进退两难中，他决定自己学习铸金技术，不再受制于人。

到12岁时，李兆基已熟练掌握了看金、化金、熔金的核心技术及知识，并很快出任天宝荣金铺的头柜，成为顺德无人不知的神童和黄金奇才，其鉴别黄金的眼光和炼制黄金的技术都令人称赞不已。他也从中明白一个道理：靠人不如靠己，当老板，要有过硬的本领才行。

李介甫在广州湾也有生意，需要频频来往照应。看到儿子已能独掌大局之后，他干脆将顺德的两间店铺全都交给李兆基经营。15岁担当重任的李兆基也不负厚望，将生意经营得红红火火。

南下香港闯天下

日本战败后，货币极度贬值，虽然李兆基经营有方，将铺面管理得井井有条，但眼见市道江河日下，父亲还是希望他另谋他路，找寻更能施展才华的天地。

1948年，20岁的李兆基带着1000块钱只身前往香港。

初抵香港，李兆基利用他熟悉货币兑换业务的优势，在几间银铺挂单，从事买卖外汇和黄金的生意。其时正值解放战争之际，不少内地财主跑到香港，外汇兑换业务及黄金买卖生意十分兴隆。李兆基与何贤等人合作，在这场黄金大战中大赚了一笔，为其后来事业的发展奠下基石。

内地解放以后，英国很快承认了中国的地位，并建立外交关系。李兆基意识到香港将成为中国通向世界的桥梁，于是转行做五金生意和进出口贸易，生意十分顺手。

然而，尽管钞票源源不断地赚进，李兆基的心里仍不踏实，他决心另择生意行当。

“三剑侠”借势进军地产

当时的香港因为人口激增，政府的房屋兴建无法满足市场需求，李兆基捕获到其中的商机。1958年，他和冯景禧、郭得胜等8人合股组成永业公司，做地产生意，他们首创的“分层出售、十年分期付款”方式深受中下层市民欢迎，房屋销售火爆。

1963年，李兆基与郭得胜、冯景禧三人将永业重组，成立了“新鸿基企业有限公司”，郭得胜任公司主席，李兆基任副主席兼总经理，在香港上世纪60年代的波诡云谲中发展。

作为创始人之一的李兆基眼光毒辣，当其他开发商偏爱商业和工业用地时，他却看准了中小型住宅楼宇，新鸿基的生意也因此一日千里。

作为地产行业的新人，李兆基异常勤奋，规划设计、土地购买、房屋销售样样都事必躬亲，为以后另立门户打下坚实基础。

1972年，新鸿基地产股票上市，三位合伙人分道扬镳。李兆基拿着分到的价值5000万港元的地盘、物业，和胡宝星合作组建了“永泰建业有限公司”，把这间公司也推上港交所上市获得大笔现金后，李兆基正式开始了自己的创业之旅。

借壳上市缔造千亿身家

1955年，香港股市开始复苏。李兆基也在此时成立了自己的公司——恒基兆业有限公司。股本1.5亿港元，地盘20个。

公司成立之后，李兆基有意将恒基兆业上市。他选择了一个最便利的方法——买壳上市。李兆基的目光瞄向他与人合股的永泰建业公司。他以物业换取了永泰1900万股的新股，成为最大股东，取代胡宝星出任永泰董事局主席。在李兆基经营下，永泰生意蒸蒸日上，盈利迅速增长。至1979年，由于盈利增加一倍多，李兆基决定派送新股，这样永泰股数逾亿股，市值已达9亿多元，拥有20余个楼盘。自此后他无意将永泰再扩大。他的目的是要将作为永泰总公司的恒基兆业早日直接上市。

1981年6月，在香港股市的再一波狂潮中，李兆基成功地将恒基兆业推上市，一举集资10亿港币，充实了自己的实力。成功地度过了八十年代初、中期香港地位未定时的低潮期，李兆基和他的恒基兆业又上一层楼。1988年，恒基兆业地产公司全面收购了永泰建业，将之改名为“恒基兆业发展有限公司”。

与此同时，恒基发展又宣布发行12亿新股。由于该公司拥有28.7%的香港小轮公司股权和26.4%的中华煤气股权，更显得实力雄厚。拥有恒基兆业地产和恒基兆业发展这两个实力雄厚公司的李兆基，也一举跃入香港十大富豪榜中。

至此，李兆基精心设计的收购、吞并战终于实现了完满的结局，李兆基通过完全吞并原来实力比他强的胡宝星，达到了利用别人发展自己的目的。而李兆基的借壳上市、以小博大的收购、吞并战术，至今仍成为股市收购战中的成功范例，成为香港的经济学教授的课堂上经常引用的著名例证。

从20世纪90年代开始，恒基兆业进入黄金时代。1997年，李兆基更作了一个历史性的大突破，让恒基兆业成为首只在日本上市的香港股票。致力地产业务的同时，李兆基先生还致力多元化经营。从20世纪70年代中期开始，他先后收购了中华煤气、香港小轮以及美丽华酒店集团的控股权。到1996年，中华煤气的用户发展至近120万户，股东溢利也从1亿500万元成长到19亿4600万元。此外，香港小轮和美丽华酒店等企业也取得了新发展。在这期间，李兆基先生还把事业拓展向海外，在新加坡、加拿大等地参与投资，并获得丰厚回报。经过多年发展的李兆基，已成为香港地产业界中具有举足轻重的显要人物。

“亚洲股神”诞生记

2004年12月15日，李兆基宣布成立了“兆基财经企业公司”，专门管理家族分散在全球高达65亿美元的投资。

兆基财经企业公司成立以来，李兆基在投资领域的表现格外引人注目，可谓业绩彪炳。期间，他先后斥巨资大量购买在香港上市的内地中央企业股票，中国网通、中国人寿、中国财险、中国电力、中石油、中海集运、平安保险、交通银行、中远控股、神华能源、建设银行等众多企业都得到他的垂青和巨资进入。

2006年中国银行在港上市时，李兆基又购入13.14亿股(约4.97亿美金)，继续力挺中央大型企业。亦通过此项投资获得了高额的回报，在这三年成功转型，而几年来跟风认识内地企业新股的香港小投资者，同样获得了厚利。

一位78岁的老人成功“转行”，把兆基财经企业公司的500亿资产变成1200亿元，荣膺“亚洲股神”。

一个时代的远去

虽然身价千亿，但是李兆基为人低调。

李兆基在内地的名声不大，所有的名声都基本来自他对慈善业的贡献。他热衷慈善事业，是受人敬仰的大慈善家。教育则是他最衷情的慈善项目。

2015年7月1日，87岁的恒基地产主席李兆基宣布将退任恒基发展主席兼董事总经理等职务，但保留公司执行董事一职，公司主席由李兆基的次子—李家诚接任。

李兆基宣布退休，但是他的身影至今依旧活跃在各种富豪榜中。

“不义而富且贵，于我如浮云。”无论是经商还是做人，李兆基都获得社会的极高赞誉。香港四大家族的神话激励了千千万万的企业家，作为领路人，他们对中国地产业的发展做出了不可磨灭的贡献，即便现在内地的房地产企业已经在体量上迅速壮大，但在根基上、在骨子里依然需要锻造能够传承百年的企业家精神。而这，就是榜样存在的意义。