新手买房除了要开发商靠谱还要注意什么?

　　买房是人生中非常重要的一件大事，要考虑各个方面，由于对房产信息的不了解造成购房者买房时的力不从心。所以在这讲讲在晋城买房的攻略，那么在晋城买房需要注意点什么?

　　1、地理位置不是特定的

　　许多人买房时都想选择市中心，但在晋城市中心大部分都是二手房，新房相对较少，当然有意向买二手房的咱们就不说了。晋城也不是很大，那么地理位置就不是特定的了，离城市中心远的房子未必不是好房子，通俗来讲，房子对我们的意义就是家，居住的品质非常重要， 我们生活在车水马龙的环境中，居住在一个较为安静的片区或者房子里是难能可贵的，这样的房子给心灵上的纯净，安抚一天工作的疲惫。

　　市中心的房子并非一定是好房，市中心的商业配套让生活更加丰富多彩，家就在市区、市区里有个自己的家，居住体验上确实非常不错，但若是，你忍受不了市中心车位难停、噪音较多，那么建议看清楚并考虑市中心外其他的房子。

　　再有，无论是有孩子的购房者还是即将步入婚姻殿堂的购房者， 在买房时，学校问题都不会被忽视。且很多家庭是为了方便孩子上学而决定购买新房。晋城各中小学每年都有划分，每个学校都有对应的片区，如果你对孩子读哪所学校有特殊的要求，在买房时就得提前知晓哪个楼盘在哪所学校的招生片区内。

　　此外，在买房前，你还要关注房子离你经常活动的范围有多远，公共交通配套是否完善，出行是否方便等。尤其是年轻人买房时，地段是个很纠结的问题， 还要考虑户型的大小，假设你对自己的未来很有信心，目前工作较为稳定，能够承受大户型的房贷，那么你可以选择大一点的房子。若是经济能力确实有限，但又需有房子，那么在中心地段好的地方买个小户型作为前期过渡也是非常不错的。有个小窝、有个家，一步一步为美好未来奋斗。如位于景西路的书香门第，面积小总价相对比较低，交通便捷，对面有多所学校，孩子上学方便(目前该项目还不具备销售条件，大家可以先做了解)。

　　2、周边环境很重要

　　买房除了关注房子的地段还要关注房子的外部环境。房子离工厂的距离远不远?房子周边是否有自然景观?还有就是房子自身是否就在居住区内?这些都直接决定了你住进房子后的居住体验。

　　假设房子周边环境优美，家里就是一片风景，不单是你神清气爽，家里的老人、小孩生活的积极性也会高很多。同样，你家就在生活区内，周边都是小区，那么你给了自己生活在居住区的大环境中，未来居住区改变成其他的可能性就比较少。

　　3、房子的品质需要多方面参考

　　房子的品质有很多种，它不单指房子的建筑质量的好坏、还指房子建筑外呈现的视觉体验等。

　　房子的品质如何去评定，我们不仅要听取一些业内人士的建议和看法，还可以去听听业主们的对房子的评价，即房子的口碑。虽然这些不能决定房子的好坏，但可以作为一个简单的标准来参考。

　　在买房时，较为忌讳的一种心态就是，用赌博的心态来买房，进行自我暗示。其实这样的暗示并不起到任何效果，房子的好与坏不是自己主观想怎样就能怎样的。房子的品质，决定未来的居住感受，假设房子质量过关，且外形设计独有特点，即便是房子变旧了，也不会有破败之感。