德源绿洲丨房产证办理

发布时间： 2022-08-26 15:11:15

来源：晋城楼盘网

分类：本地楼市

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1.我是德源绿洲6号楼的一名业主，2020年9月份交的房，当时开发商承诺交房两年内可以办理下房产证，至 2022年7月份，已快两年，未收到任何可办理消息，咨询开发商也未收到答复。是否属于房屋清零范围。

2.购房时开发商收取了业主的公积金贷款保证金，根据国家政策，并咨询晋城市公积金中心，所有公积金贷款保证已退还开发商，但至今开发商未退回业主。

3.自交房后，至今未入住，毛坯空房时间达两年，是否有相关政策不交或减免物业费。

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晋城市委社情民意办公室

现将有关情况回复如下：

经核实，该网民反映问题属实，针对是否属于房屋清零范围问题，经市不动产登记交易中心核实，该栋楼目前因未竣工验收，暂时不能申请办理不动产首次登记。

针对公积金贷款保证金问题，经市住建局核实，已责令德源地产尽快退还，德源地产已于8月10日将2.5万元保证金全额退还。

针对房屋空置仍收取物业费问题，根据《民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。根据《物业管理条例》第七条：业主在物业管理活动中，履行下列义务：按时交纳物业服务费用；第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。因此，只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务，业主应当按时交纳物业服务费用。目前，我省还没有相关政策不交或减免物业费。

在此真诚地希望您继续关心晋城的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议！

责任编辑： changyuan

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