2022年晋城房价会下跌吗?买房如何选择?

从城市竞争力的角度来看，晋城发展潜力巨大，而房价亦是如此，2022年晋城3月新房均价7985元/㎡、环比上月持平。纵观整个市场，晋城各个区域热门的楼盘分为两类：一类是纯刚需项目，一类是高品质、核心区域的改善楼盘，所以买房尽量向这两个方向靠拢。

目前，晋城在售的楼盘数量有很多，而且也有不断推出新楼盘项目，满足不同需求的购房者。除此之外，也有不少现房交付。下面，小编就为大家推荐几个晋城目前热门优质楼盘，供大家参考。

丹河新城-
丹河望岳
楼盘价格：价格待定
在售户型：110-189㎡2-3居
最新动态：丹河望岳丨尽争朝夕，只为更好的相遇
项目简介：丹河望岳，傲居丹河新城核心区的起步区金村片区，四位一体，太行山机场、高铁、二广高速，国道G208、G342贯穿新城，高速路网四通八达，捷运路、公园、大型商场超市等，生活礼遇，在此高屋建瓴。 项目设计尊重原始台地地貌，“山岳”式建筑高低错落，起伏有序，形成丰富的天际线。现代禅意园林线条流畅，以“入境阅山涉水入林”为景观主题，俯瞰社区，建筑如簇，园林如展开的诗篇。 精细研磨建筑空间户型内装，户型产品多样，高层、叠墅，匠作著品组合。满足住户多样化的需求,宽景阳台设计方正舒适的套内空间，户型面积100-180㎡，主力户型为120-135㎡三房。奠定晋城第一高级生活场，登岳新时代。 雄踞中原实力房企玖颂置业，落笔晋城首个项目，集团已累计完成投资逾400亿元，成为本土实力房企之一，致力于打造集人文、艺术、智能为一体的品质宜居住区。以十余年累积的非凡经验与实力镌刻河山，再创人居传奇。 只求最好，不惜重金，聘请实力国企中铁一局担纲建筑施工，业界翘楚泰合英华主笔建筑设计，造诣精深卓创开文主笔园林景观设计，TOP10龙湖物业智慧服务，全明星团队豪华阵容，只为呈现你尊荣一席。

北石店片区-
东山郡
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：83-124㎡2-4居
最新动态：最新预售丨东山郡
项目简介：东山郡位于晋煤集团东小区以东，晋煤总医院东南侧，坐拥晋煤核心生活圈，项目规划15000㎡社区商业风情街，1700㎡会所，引进购物、休闲、餐饮、娱乐、服务等丰富业态，并采用私人俱乐部会员模式，包括酒吧、迷你影院、宴会厅、棋牌室、会客厅、桌球室等多个功能分区，生活无处不精彩。建筑风格采用新古典主义风格，淡水砂岩、进口卡弗漆、西瓦坡屋顶，三段式黄金比例设计，打造简洁硬朗的基座，层次分明的主体，画龙点睛的顶部，以一种古典的秩序感，彰显大家之宅浑然天成的气派。在空间布局上，东山郡遵循以人为本的舒适尺度，在细节设计中体现大宅风范——南北通透，全明设计的户型布局辅以3.15米的奢阔层高，空间更舒适。一梯一户的设计，走出电梯即已走进家门，尊崇私密。三大主题台地式情景园林，高低错落，移步易景，水系景观贯穿，大小植被百余种，为业主打造鲜氧生活。

南村片区-
合创·金裕苑
楼盘价格：5180元/㎡
在售户型：95-130㎡3-4居
项目简介：金裕苑·印西南由晋城市合创房地产开发有限公司开发，项目从规划格局上营造“花园式”社区，以新古典风格匠心打造景观式楼盘，总占地85亩，总建筑面积137430㎡，规划11栋住宅，4栋商业配套，住宅共1078户，容积率2.0，低密洋房、生态宜居、人车分流，满足业主的品质生活。

东北片区-
万腾·观澜城
楼盘价格：7650元/㎡
在售户型：98-131㎡3-3居
最新动态：万腾·观澜城丨开年置业,观澜城浪漫婚房季温情开启,给爱一个家！
项目简介：万腾观澜城位于晋城市东北核芯地段，是连接主城区与高铁新区的枢纽，区位优势显著，项目北依月星商业广场，西临客运东站和玉龙潭森林公园，南侧临近凤凰城岭森林公园。两大主题公园环绕，环境优美，空气湿润。 社区内园林充分结合森林公园进行打造，依照自身的地形造景，将建筑、地势、绿化、有机结合，给人如在画中游的视觉体验。 项目占地面积约220亩，总建筑面积约45万㎡。万腾观澜城作为万腾集团入晋首个项目，必将以一流的建筑工艺，一流的物业服务，为晋城百姓建好房，筑好家！

东南片区-
万达广场
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：61-99㎡2-3居
最新动态：万达广场丨最新销售动态
项目简介：万达广场位于晋城白水东街皇城新区北侧，属于东南新区核心地段，整个项目的建筑是由万达购物中心、一栋写字楼、两栋酒店式公寓及万达金街构成，集购物、餐饮、文化、娱乐为一体，形成大型的综合商圈。 万达购物中心主立面紧邻城市主要道路-白水街，同时步行街商铺采用大开间商业界面的商业形式，形成动线丰富、尺度合理、细部精致的体验式商业模式，公寓式酒店和写字楼设置于地块东侧，借助地势高差设计，减少了土方量及对现有地形的破坏。将大型购物中心、商业步行街、公寓及写字楼有机结合，形成业态多元、层次丰富、形态多样的商业空间，对多功能、多业态建筑空间的塑造，构成了大规模、大体量、高综合性及复杂设备系统的一站式超大型商业建筑综合体，打造新一代的商业中心。

西北片区-
御苑澜庭
楼盘价格：10800元/㎡
在售户型：138-290㎡3-5居
最新动态：御苑澜庭丨拿地即开工，全市第一家！
项目简介：御苑澜庭，晋城生态人文康养高端逸墅区。雄踞晋城北麓白马寺省级康养示范园内，东北紧邻上万亩白马寺山森林公园，北邻太行明珠游乐城、规划会展中心，南抵白马寺山植物园，西顾东河，东盼人工湖。精选145亩醇美沃土，以1.05超低容积率，新中式建筑及园林，规划10方山水大盘。融合双拼、联排、叠拼、大平层、洋房等多种建筑形态，富集休闲、养生、医疗、健身、餐饮、娱乐、亲子、度假等诸多业态于一体，倾心打造晋城田园生活人居蓝本。

西南片区-
德源绿洲
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：130-85㎡2-3居
最新动态：城南亲眼可鉴准现房，实景呈现
项目简介："德源绿洲是德源地产在城区继德源新城之后的第二个项目，位于泽州南路晋城南收费站西侧，规划南环路南，长晋高速北，与铭基凤凰城一路之隔，处于南部交通枢纽中心，进城出城十分便利；周边纯熟社区林立，居住氛围浓郁，生活配套齐全。项目占地140亩，地上总建筑面积25万m²，商业1.4万m²。双语幼儿园1600m²，会所1000m²。为保证物业服务质量与业主的生活配套，项目商业全部自持自营。 项目东、南、西三面是数百亩的绿地公园，“绿洲”因此得名。东侧为白水河公园，西侧为时家岭公园，百亩绿林环绕，生态环境优美。项目品质与德源新城一脉相承，户型有77、105、110、125㎡皆做到全明厨卫，3米层高，地暖入户，断桥铝中空窗。环小区设有塑胶慢跑道，绿地湖景公园内设有篮球场、羽毛球场、健身器材等场地。"

高平-
浩翔·君悦荟
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：93-143㎡3-4居
最新动态：最新预售丨浩翔·君悦荟
项目简介：浩翔君悦荟项目由高平市浩翔润安房地产开发有限公司开发建设， 项目位于高平市长平建材市场南侧，项目整体规划8栋住宅及商业楼，从“婴儿体系、学前体系、能力体系、心理体系”4大体系出发，规划0-12岁全年龄段儿童活动空间，打造丰富的生活场景和童趣自由的主题娱乐城。建筑面积152724.77平方米 ，建设8栋住宅楼，其中7栋26F，1栋24F、23F，地上建筑面积为132710.21平方米，地下建筑面积为20014.56平方米。

陵川-
华洋·悦江山
楼盘价格：5100元/㎡
在售户型：100-129㎡3-3居
最新动态：华洋置业：女神节丨愿你无惧时光，绽放光芒
项目简介：项目北临陵川客运中心站（通往晋城、晋城东站、陵川各大乡镇），西接陵沁线，东近高速口，快速通达市、县、镇区，繁华更近一步。陵川县中医院、陵川县人民医院、银行、县图书馆等市政配套完备，学校、郝经公园、崇安公园、信达购物中心、超市等配套资源环绕，全方位满足生活所需。 陵川“一心三园四区”整体规划布局中，悦江山位于崇文新型产业区，西溪景区、卧龙岗生态园、菊巘山森林公园三园环绕全域，崇文“万峰环抱”、“突中一窝”的地貌，自然环境优美，旅游资源丰富，龙门晚照、西溪春色、崇安寺、西溪二仙庙、奎星楼等自然景观更为崇文增添了“圣境”的美誉。 “逸其人，因其地，全其天”。借助地形地势，悦江山小区倾力规划打造一方桃源秘境。规划山体公园坡地美宅，一轴四进东方礼仪轴线，多组团生态景观园林，阔绰楼间距移步异景，回家就是一场穿越花园的旅行。 华洋·悦江山精研业主的居住需求，打造全生命周期户型，将更多美好送入业主家中。无论是二人世界、三口之家，还是二胎家庭，完美契合不同家庭置业需求。