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有没有发现,次卧正在变小- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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聚焦两会丨建议全面实行商品房现房销售 !
周世虹表示
2021年的恒大债务危机引发全社会关注。恒大集团约有70万户已售房未竣工交付,这直接影响到70万户家庭,再考虑父母家庭等因素,影响面达数百万人。据了解,恒大集团在全国有1322个房地产项目,分布在29个省市和地区,在建未竣工项目还有778个,涉及223个城市。产生这些严重后果与我国目前实施的商品房预售制度密切相关。他表示,预售制度的实质是购房人预先付款,开发商后交房,中间交房等待期一般两年左右,这期间购房人不但要承担银行贷款利息和首付款的收益,还要承担逾期交房或不能交房的风险;同时,助推了开发商盲目扩张,形成高周转、高负债,极易引发开发商资金链断裂、项目烂尾闲置等一系列风险和社会稳定问题。
周世虹坚定地说
商品房预售制度的严重危害性不言自明。只要商品房预售制度存在,其危害性将会一直存在。金融体系和资本市场的发展,为开发商提供了多元化的融资方式;经过30多年的发展,房地产开发企业已经完成了资本积累,商品房预售制度存在的历史条件已不复存在,商品房预售制度改革势在必行。
责任编辑: changyuan
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